3d Bauleitungen AG

Die 3d Bauleitungen AG wurde im Frühjahr 2018 mit der Kernkompetenz der Baurealisation im Hochbau, aus der Axalo Gruppe heraus gegründet. Nach langer Dienstleistungserbringung der Bauleitung aus der Axalo Immobilien AG, wurde dieser Bereich aufgrund der grossen Nachfrage als eigenständige Unternehmung auf dem Liechtensteiner Markt platziert.

Wir verstehen uns als Partner unserer Auftraggeber, welche den Umfang unserer professionellen, zielorientierten und zuverlässigen Dienstleistungen bei Beginn der Zusammenarbeit je nach Bedarf frei festlegen. Dabei legen wir grössten Wert auf die Einhaltung von Qualität, Kostenkontrolle und Termingenauigkeit.

Unser Service umfasst die Betreuung Ihres Bauobjekts von der Idee bis zur Schlüsselübergabe. Wir arbeiten dabei in Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Planungsteams, um Ihnen die bestmögliche Lösung präsentieren zu können und begleiten Ihr Bauobjekt, indem wir unsere langjährige Erfahrung im Bereich Ausschreibung, Bauleitung und Kostenkontrolle professionell einbringen. Aufeinander abgestimmte Arbeitsabläufe, die aktive Führung der Handwerker und Lieferanten und das Einfordern deren Leistungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Dabei behalten wir auch in hektischen Situationen einen kühlen Kopf und finden den richtigen Ton mit Projektpartnern, Handwerkern und Lieferanten.

Dienstleistungen

Leistungen

Unsere Kernkompetenz liegt beim Umsetzen von Neu- und Umbauprojekten in Bezug auf Einhaltung von Qualität, Kostenkontrolle und Termingenauigkeit. Unser Service umfasst die Betreuung Ihres Bauobjekts von der Idee bis zur Schlüsselübergabe. Wir arbeiten mit unterschiedlichen Planungsteams zusammen, um dem Bauherrn die bestmöglichen Lösungen präsentieren zu können. Wir begleiten Ihr Bauobjekt und bringen unsere langjährige Erfahrung in Ausschreibung, Bauleitung und Kostenkontrolle ein. - Kalkulation - Örtliche Bauleitung - Kostenkontrolle - Terminplanung / Terminüberwachung - Submission und Arbeitsvergabe - Qualitätskontrolle - Abnahme und Inbetriebnahme - Bauabrechnungen - Organisation der Garantiearbeiten

Kosten-/ Terminmanagement

Wir planen Kosten und Termine und behalten diese im Griff. Erstellen Baubeschriebe, Grobkostenschätzungen, Kostenschätzungen und den Kostenvoranschlag sowie phasengerechte Terminpläne. Hierbei begleiten wir Sie vom Groben ins Feine. Mittels Optimierungen und Einsparungen erreichen wir die von Ihnen gesteckten Ziele. Wir arbeiten transparent und informieren Sie mit Kosten- und Termin-Reportings. Sie haben jederzeit den Überblick über Kosten und den Baustand.

Bauleitung

Wir leiten die Baustelle und behalten die Übersicht über alle Bautätigkeiten. Aufeinander abgestimmte Arbeitsabläufe, die aktive Führung der Handwerker und Lieferanten und das Einfordern deren Leistungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Dabei behalten wir auch in hektischen Situationen einen kühlen Kopf und finden den richtigen Ton mit Projektpartnern, Handwerkern und Lieferanten.

Ausschreibung / Ausmass

Wir erstellen in Abstimmung mit unseren Projektpartnern das Submissionsprogramm und organisieren und leiten die Submissionsphase. Der Vorspann wird durch uns in Abstimmung mit der Bauherrschaft und den Fachplanern ausgearbeitet, Schnittstellen definiert, Vorausmasse ermittelt und die Leistungsverzeichnisse nach NPK mittels Bauadministration erstellt. Wir versenden die Angebotsunterlagen zeitgerecht an die Unternehmer.

Vergaben / Verträge

Wir analysieren und bewerten die Unternehmerofferten, bereinigen und optimieren die Angebote, organisieren und führen die Unternehmergespräche. Anhand der bereinigten Angebote erstellen wir die Vergabeanträge für die Bauherrschaft. Auf der Grundlage der beauftragten Bauarbeiten erstellen wir die Werkvertragsdokumente und regeln den Versand.

Unser Team

Daniel Gilardoni

eidg. dipl. Bauleiter HF Geschäftsführer

Telefon: +423 222 05 71
Mobil: +41 79 193 41 73
E-Mail: daniel.gilardoni@3d-bauleitungen.com

Marco Biedermann

Dipl. Bauleiter

Telefon: +423 222 05 74
Mobil: +41 78 334 34 34
E-Mail: marco.biedermann@3d-bauleitungen.com

Christoph Eberle

Junior Bauleiter in Ausbildung

Telefon: +423 222 05 77
Mobil: +41 78 344 40 90
E-Mail: christoph.eberle@3d-bauleitungen.com

Silvan Ulrich

Eidg. dipl. Techniker Hochbau

Telefon: +423 222 05 72
Mobil: +41 78 206 00 85
E-Mail: silvan.ulrich@3d-bauleitungen.com

Sandro Kaiser

Junior Bauleiter in Ausbildung

Telefon: +423 222 05 78
Mobil: +41 78 253 48 86
E-Mail: sandro.kaiser@3d-bauleitungen.com

Kevin Marxer

eidg. dipl. Techniker Hochbau

Telefon: +423 222 05 75
Mobil: +41 78 301 50 80
E-Mail: kevin.marxer@3d-bauleitungen.com

Fabian Blättler

dipl. Bauleiter

Telefon: +423 222 05 76
Mobil: +41 78 224 50 27
E-Mail: fabian.blaettler@3d-bauleitungen.com

Thomas Maier

Assistent Bauleitung

Telefon: +423 222 05 79
E-Mail: thomas.maier@3d-bauleitungen.com

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3d Bauleitungen AG
Im Krüz 2

LI-9494 Schaan

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Tel.: +423 222 05 70
Mail: info@3d-bauleitungen.com

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Grünaustrasse 18

9470 Buchs SG

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